正荣房企暴雷

2月18日，正荣地产集团有限公司发布公告称，公司资源不足以支付2亿美元永续债，正尝试征求证券实益拥有人的同意，就证券提出若干建议豁免及修订。

此前，正荣地产在1月份称，其发行的优先永续资本证券。诚如该公告所述，本公司根据证券的条款及条件行使其购股权于2022年3月5日悉数赎回证券。

正荣表示：

于2021年下半年，中国房地产开发商及为该行业增长及发展提供资金的资本市场经历了一个拐点。用于房地产开发的银行贷款减少，对房地产开发商获得在岸资本的渠道产生了不利影响。

为买家提供抵押贷款的银行贷款减少，加上买家对房地产开发商完成项目的能力的担忧，对房地产销售产生了不利影响。

此外，预售所得款项的使用亦受适用中国法律限制。离岸资本市场对该等在岸事件的负面反应减少了本公司偿还即将到期的到期款项的资金来源。

2月11日下午14时，正荣地产股价0.68港元，跌幅81.42%，总市值从160亿港元跌至29.7亿港元。

可见，正荣的资金确实出现问题了。

在合肥，正荣还有滨湖滨语听湖、新站正荣中心商业、北城正荣府等多个项目，能否顺利交付，现在也不得而知。